گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
کد خبر: ۹۷۰۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۰
نه‌تنها فروردین ماه امسال، سهم عرضه آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده به بازار مسکن شهر تهران همچنان کاهشی است که یک رخداد دیگر نیز این روزها در بازار رصد می‌شود.
کد خبر: ۹۶۸۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۶
به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند.
کد خبر: ۹۶۷۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۰
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌ترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است.
کد خبر: ۹۶۶۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت‌ها بودند اما زمانی که دیدند قیمت‌ها پایین نمی‌آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید خرید خود را انجام دهند، برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود اما الان دوباره بازار خوابیده است.
کد خبر: ۹۶۵۷۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۵
طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایین‌ترین نرخ از ابتدای ۱۴۰۲ رسید. ماه گذشته اجاره‌بها ۵۰درصد نسبت به آذر پارسال جهش کرد. این رشد، برای مستاجرها، غیرقابل قبول (تحمل) است؛ اما شدت جهش در تابستان، بیشتر از این بود.
کد خبر: ۹۶۴۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه ۹۰ و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از ۷۰درصد افت کرده و از متوسط ماهانه ۱۲ تا ۱۳هزار فقره، در حال حاضر به حدود ۳هزار واحد مسکونی رسیده است.
کد خبر: ۹۶۴۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷
هرچه به پایان آبان ماه نزدیک‌تر می‌شویم از میزان مراجعه متقاضیان مسکن به واسطه‌های ملکی با سرعت بیشتری کاسته می‌شود؛ طوری که برخی از واسطه‌های فعال در مناطق مصرفی بازار مسکن شهر تهران عنوان می‌کنند که در نیمه اول آبان‌ماه، تعداد تماس‌ها با آنها به مراتب بیشتر از نیمه دوم این ماه بوده است.
کد خبر: ۹۶۱۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۳۰
دنیای اقتصاد نوشت: واسطه‌های ملکی این روزها یکی از راکدترین دوره‌های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می‌گذارند.
کد خبر: ۹۶۱۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۵
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه متقاضیان توان خرید مسکن با قیمت‌های فعلی را ندارند، گفت: فروشندگان و سازندگان آپارتمان هم نمی‌توانند برای فروش قطعی تصمیم بگیرند. در نتیجه فضای ابهام‌آلودی در بازار ملک ایجاد شده که می‌توان گفت اگر محرک‌هایی از جانب بازارهای موازی بخصوص بازار ارز وارد نشود دست کم تا پایان سال جاری وضعیت رکودی مسکن ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۹۵۹۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۲
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایل‌های فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است.
کد خبر: ۹۵۷۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۶
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.
کد خبر: ۹۵۳۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در ادامه می‌گوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می‌شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۹۵۱۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۶
به جز موارد استثنایی تقریبا همه متقاضیان مصرفی مسکن در بازار همواره تمایل داشته و دارند که آپارتمان‌های کم‌سن خریداری کنند.
کد خبر: ۹۵۱۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۱
فروشنده‌های بازار مسکن در مقطع زمانی فعلی به سه دسته تقسیم می‌شوند.
کد خبر: ۹۵۰۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۶
علی فرنام کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس توضیح داد: ابتدای سال ۹۷ متوسط قیمت مسکن ۶ میلیون تومان بود، اما امروز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از ۶۰ میلیون تومان عبور کرده یعنی طی ۵ سال ۱۰ برابر افزایش.
کد خبر: ۹۴۹۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸
از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. هم‌چنین ذیل گروه از فایل‌ها جمله «تخفیف پای معامله» درج شده است. واسطه‌های ملکی معتقدند رشد بورس باعث جذب برخی سرمایه‌های سرگردان شده و کسادی بازار مسکن را در پی دارد.
کد خبر: ۹۴۹۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
بازار اجاره‌نشین‌ها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه -بدون احتساب پول‌پیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجاره‌نشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخ‌ها- باید اولویت سیاستگذار باشد.
کد خبر: ۹۴۹۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهرانپارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
کد خبر: ۹۴۹۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲
گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطه‌ها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما سرمایه‌گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟
کد خبر: ۹۴۷۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
